Rynek nieruchomości Łódź maj 2026 - statystyki i trendy
Oto raport z rynku nieruchomości w Łodzi za maj 2026. Zobacz statystyki i trendy dotyczące mieszkań, domów, nieruchomości komercyjnych i działek budowlanych.
Raport miesięczny rynku nieruchomości w Łodzi - maj 2026
Streszczenie miesiąca
W maju 2026 roku odnotowano 140 aktywnych ofert nieruchomości w Łodzi. Dane pochodzą z 20 dzielnic miasta i obejmują 7 segmentów rynkowych. Liczba nowych ofert wyniosła 136, co stanowi 97.14285714285714% w stosunku do aktywnych ogłoszeń.
Struktura rynku
Największą aktywność wykazała dzielnica Śródmieście z 44 ofertami. Na drugim miejscu uplasowały się Bałuty z 23 ogłoszeniami. Dzielnica Górna odnotowała 19 ofert, Widzew 14, a Polesie 12 nieruchomości.
Segment mieszkaniowy na wynajem
Rynek wynajmu mieszkań obejmował 35 ofert z 9 dzielnic. Mediana ceny wyniosła 2 432 złotych. Mediana ceny za metr kwadratowy ukształtowała się na poziomie 59.5628 złotych. Średnia cena za metr kwadratowy osiągnęła 58.068 złotych.
Mieszkania na sprzedaż
W segmencie sprzedaży mieszkań zarejestrowano 31 ofert pochodzących z 14 dzielnic. Mediana ceny wyniosła 453 027.5806451613 złotych. Mediana ceny za metr kwadratowy osiągnęła 9 497.63059368033 złotych, podczas gdy średnia cena za metr kwadratowy ukształtowała się na poziomie 9 303.974473002092 złotych.
Nieruchomości komercyjne
Rynek wynajmu komercyjnego obejmował 29 ofert z 5 dzielnic. Mediana ceny wyniosła 2 776.4137931034484 złotych. Mediana ceny za metr kwadratowy osiągnęła 53.649667502957904 złotych, a średnia cena za metr kwadratowy 55.850765675421314 złotych.
Sprzedaż nieruchomości komercyjnych obejmowała 22 oferty z 7 dzielnic. Mediana ceny wyniosła 785 048.5772727273 złotych. Mediana ceny za metr kwadratowy ukształtowała się na poziomie 7 566.263926673248 złotych, podczas gdy średnia cena za metr kwadratowy osiągnęła 7 602.30323474367 złotych.
Domy
W segmencie wynajmu domów odnotowano 13 ofert z 7 dzielnic. Mediana ceny wyniosła 6 684.615384615385 złotych. Mediana ceny za metr kwadratowy osiągnęła 41.61139770064325 złotych, a średnia cena za metr kwadratowy 42.306076309705425 złotych.
Sprzedaż domów obejmowała 8 ofert z 6 dzielnic. Mediana ceny wyniosła 1 394 249.875 złotych. Mediana i średnia cena za metr kwadratowy ukształtowały się na identycznym poziomie 7 043.728365334456 złotych.
Działki budowlane
Segment sprzedaży działek obejmował 2 oferty z 2 dzielnic. Mediana ceny wyniosła 1 390 000 złotych. Mediana i średnia cena za metr kwadratowy osiągnęły poziom 1 206.1617312072894 złotych.
Podsumowanie
Rynek nieruchomości w Łodzi w maju 2026 roku charakteryzował się zróżnicowaną strukturą ofert. Dominowały mieszkania na wynajem i sprzedaż, które łącznie stanowiły 66 ofert z całkowitej liczby 140 aktywnych ogłoszeń. Wysokie tempo pojawiania się nowych ofert wskazuje na dynamiczny charakter rynku.